Primeiramente, quando chegamos na Irlanda nunca pensamos em quais são os direitos de quem paga aluguel na Irlanda. Porém temos direitos sim, mas muitas das vezes, nós não corremos atrás dos nossos direitos.
Então, saiba que tanto quem aluga quando o donos da casa tem seus direitos e deveres.
Quais são os direitos de quem paga aluguel na Irlanda?
- Então, quem aluga a casa tem o direito de entrar em contato com o locador ou a imobiliária, se tiver algum problema com a casa.
- Quem aluga a casa só pode entrar dentro da casa com permissão de quem alugou com permissão antecipada. Se for o caso de fazer consertos no imóvel ou inspecionar. Porém deve ser combinado com o inquilino com antecedência, a menos que seja um caso de emergência.
- Então o locador da casa deve ser indenizado por quaisquer reparos pelos quais o locador seja responsável.
- Então, quem aluga tem direito a receber visitas durante a noite ou de curta duração, a menos que expressamente proibido pelo contrato de arrendamento. Pois se outra pessoa se mudar, deve notificar o proprietário do imóvel.
- A pessoa que aluga tem direito à, pelo menos, 90 dias de aviso prévio se o landlord quiser revisar o aluguel e existem regras sobre a frequência com que eles podem fazer isso.
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- Pois se, a pessoa for estudante, ela precisar avisar 28 dias com antecedência para o locador sobre o fim do contrato.
- Quem alugar tem o direito de encaminhar solicitações de revisão de aluguel, caso se sinta injustiçado, ao Residential Tenancies Board (RTB).
- Pois quem aluga também tem o direito a uma cópia de qualquer entrada de registro mantida pelo RTB sobre sua locação.
Quem aluga tem que fornecer:
- Pia com abastecimento de água da rede de água potável fria, abastecimento encanado de água quente e área de drenagem.
- Máquina de secar roupa, se a casa não tiver jardim ou quintal privado.
- Máquina de lavar.
- Fogão de, pelo menos, 4 bocas e forno com grelha.
- Coifa ou exaustor.
- Geladeira e freezer ou uma geladeira-freezer.
- Microondas
Armários de cozinha adequados para armazenar alimentos
Sobre reparos na moradia
É responsabilidade do locador manter encanamentos, fiação elétrica e outras partes estruturais da casa em bom estado e sem a cobrança de serviço ao locatário.
Caso se sentiu prejudicado com algum problema com o Landlord saiba mais sobre os direitos de quem paga aluguel na Irlanda.
A Threshold está aberta para o contato com qualquer pessoa que deseje saber mais sobre seus direitos de locatário.
Os canais de comunicação são o website ou contato telefônico com consultores altamente qualificados e treinados: 1800 454 454.
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